Usługi
Kancelaria świadczy usługi z zakresu:
- wyceny nieruchomości:
- zabudowanych i niezabudowanych
- o różnym przeznaczeniu :
- mieszkalne
- komercyjne (biurowe, magazynowe, produkcyjne)
- rolne
- leśne
- dla różnych potrzeb i celów:
- zabezpieczenie kredytów bankowych
- zamiany, sprzedaży czy negocjacji
- aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste
- naliczania opłaty adiacenckiej i planistycznej
- określania podatków od spadków i darowizn
- przy przekształcaniu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w nieruchomość lokalową
- podziau majątku
- dla różnych instytucji, min. banków, sądów, urzędów skarbowych, urzędów miasta i gminy, dla podmiotów gospodarczych i osób fizycznych
- opinie i analizy dla potrzeb indywidualnego inwestora.
- wyceny praw majątkowych, ograniczonych praw rzeczowych oraz praw zobowiązaniowych (spółdzielcze własnościowe prawa do lokalu, służebności, prawo użytkowania i inne).
- doradztwa w zakresie niezbędnym do podjęcia decyzji inwestycyjnych lub sprzedażowych w odniesieniu do nieruchomości:
- doradztwo w zakresie przepisów prawa dotyczących rynku nieruchomości, stanu prawnego nieruchomości oraz jej przeznaczenia.
- doradztwo inwestycyjne - opinie i analizy dla potrzeb indywidualnego inwestora.
- analizy rynku nieruchomości:
- badanie poziomu cen i czynszów dla powierzchni komercyjnych oraz mieszkalnych oraz badanie poziomu stawek dzierżawnych gruntów
- badanie trendów rynkowych
- charakteru, wielkości i rodzaju części składowych nieruchomości stanowiącej przedmiot wyceny,
- nakładu pracy rzeczoznawcy majątkowego niezbędnego do wykonania czynności, koniecznych dla właściwego przeprowadzenia procesu wyceny,
- terminu i warunków wykonania czynności szacunkowych,
- kwalifikacji zawodowych rzeczoznawcy majątkowego,
- kosztów ponoszonych przez rzeczoznawcę majątkowego w związku z wykonanymi przez niego czynnościami (dojazd, wyszukanie i przygotowanie dokumentów źródłowych, opłaty, podatki),
- stopnia rozpoznania przez wykonawcę rynku lokalnego dla danej wyceny w momencie jej rozpoczynania.
Kancelaria świadczy swoje usługi głównie we Wrocławiu i okolicach oraz na terenie powiatu kłodzkiego (Kłodzko, Bystrzyca Kłodzka, Stronie Śląskie, Lądek Zdrój, Duszniki Zdrój, Kudowa Zdrój).
Wynagrodzenie rzeczoznawcy majątkowego określa umowa z zamawiającym.
Koszt sporządzenia wyceny, oraz porad i konsultacji nie jest zależny od wartości nieruchomości.
Koszt sporządzenia wyceny jest natomiast wypadkową następujących czynników:
Koszt usługi ustalany jest każdorazowo indywidualnie dla każdego klienta w zależności od powyższych czynników.